Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2 600 m², położona w miejscowości Marzęcino, gmina Nowy Dwór Gdański, województwo pomorskie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Przeznaczenie w MPZP: zabudowa jednorodzinna i usługi
- Duża, ustawna działka - 2 600 m²
- Media: prąd 50m, woda 70m
- Spokojna lokalizacja z potencjałem rozwoju
- Dobry dojazd i dostęp do infrastruktury
- Bliskość morza i terenów rekreacyjnych
- Idealna pod dom z działalnością gospodarczą

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną oraz usługi, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego z częścią usługową, np. gabinetu, biura, punktu handlowego czy drobnych usług lokalnych. Duża powierzchnia parceli zapewnia swobodę aranżacji zabudowy, przestrzeń rekreacyjną oraz komfort prywatności.

Lokalizacja:
Marzęcino to niewielka wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Nowy Dwór Gdański w regionie znanym jako Żuławy Wiślane.
Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w Nowym Dworze Gdańskim - ok. 9-10 km (10-15 minut samochodem)
Do nadmorskich miejscowości takich jak Stegna, Sztutowo czy Krynica Morska - ok. 20-25 km (25-30 minut samochodem)
Placówki medyczne i szpital dostępne w Nowym Dworze Gdańskim (ok. 9 km) oraz w Elblągu (ok. 20 km).
Przystanek komunikacji autobusowej - kilka minut spacerem, z połączeniami do Nowego Dworu Gdańskiego i okolicznych miejscowości.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.